後疫情時代的東京房市走向

日本疫情逐漸趨緩，東京房市是否已經撐過寒冬?

日本不動產業界極具權威性的東日本不動産流通機構公布了今年1-9月東京中古大廈的成約(m²)單價及成交件數統計資料。

中古大廈的每平方成交單價已經回復了疫情爆發前的水準。

東京不動產前景仍然看好

在成交件數方面，經歷疫情的影響，4月、5月受到極大的衝擊，所幸6月以後買氣回穩，8月時甚至突破前年同月比+14.5%。9月降溫回復基本面，較前月成長8.7%，比較去年同月，則減少了10%。東京都房地產的買氣已經過了寒冬，逐漸回復熱絡。

資料來源：東日本不動産流通機構 2020年9月度月例速報

中古大廈成約(m²)單價去年同時期比 連續5個月正成長

觀察每平方公尺的成約單價，比較去年同時期，已經連續5個月持續上漲。

9月每平方公尺成約價來到了74.62萬日圓，回復到疫情之前的水準，比較去年同時期更是成長了5.6%。

 資料來源：東日本不動産流通機構 2020年9月度月例速報